不能读取语音阅读器 上海市普陀新闻网-- “宁损自家百万,也要还百姓美丽家园”
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“宁损自家百万,也要还百姓美丽家园”

酒家开业多年方知店面属违建为了百姓利益主动配合拆除
2017年4月20日    来源:真如镇街道     

  2017年伊始,真如镇街道全面投入沿河6米范围内违法建筑排摸,全面掌握区域主要河道现状,摸清沿河违建情况,及时制定拆违计划,制定拆违“路线图”,明确治理路径,促使拆违工作更有针对性、系统性、合法性。

  经初步调查,真光路1673号成事园酒家所租用的房屋为无证建筑。现将该处房产由顺启公司出租给上海成事园酒家经营餐饮行业,租赁合同10年,已经履行3年多。

  “拿下”经营主体街道转变工作思路

  自2016年10月,普陀区拆违办、真如镇街道多次与上海市市政工程建设处、顺启公司协商沟通、督促拆违。两家公司态度强硬,不肯协商,均以“真光路1673号无证建筑为历史遗留问题”,拒绝拆除该处无证建筑。

  “当时,拆违工作遇到了一定的瓶颈。我们反思发现即使这两家公司配合,但实际租用这个场所经营的成事园酒家才是重中之重。一旦‘拿下’这家酒店,那么许多问题就会迎刃而解。”街道管理办工作人员说,之后他们转变工作思路,主动登门拜访成事园酒家的董事长,与他商讨拆违问题。

  主动担当“一肩挑”酒家配合拆违工作

  “当我们第一次听到这个消息时,非常诧异。”成事园餐饮有限公司董事长秦荣说,酒家餐饮许可证等一系列证照齐全,在真如社区经营多年,主打大众化、平民化的餐饮特色,深受周边居民的认可。

  可以预见的是,这一拆,将会给酒家带来诸多损失。经过测算,真光路的这家酒家关闭后另开一家至少需要300万元,包括新置设备器材、酒店装修、富余员工遣散等。

  2016年,酒家方面提出了有条件的搬离,他们表示“我是经营方,违章建筑不是我造的,只要房东把合同处理好,我就愿意搬走”。“这说明我们的工作还没有做透。”街道管理办工作人员说,2017 年伊始,他们又继续开展工作,发现成事园酒家曾是真如商会的成员,之前真如商会的工作人员多次走访调研辖区内的成事园酒家,主动了解酒家需求,与酒家方面建立了比较好的感情。何不联系商会的成员一起上门沟通拆违事宜呢?

  随后,街道工作人员与真如商会的工作人员多次同酒家负责人交谈,谈得也非常透彻。功夫在平时,商会的工作人员由于与酒家有较好的感情基础,所以沟通较为顺畅。在四五次上门沟通之后,酒家方面最终提出愿意无条件配合街道的拆违工作,还真如居民一个美丽、整洁的河道环境。“无证建筑就是违章建筑,”秦荣说,街道工作人员一直和他们强调,首先要顾全大局,其他的想法和问题可以再沟通。

  “我们成事园酒家在真如这块宝地开了多年,定位大众餐饮,承蒙周边居民的照顾,生意一直不错。”秦荣说,由于酒家所租用的房子属于违章建筑,那么就应该积极配合街道做好拆违工作。

  在街道定下的一周时间内,成事园酒家主动配合拆违工作,自行联系货车公司搬运酒店设施、清理经营场所,自行结算水、电、煤费用等,“酒家方面认真兑现诺言,在一周内就搬了出来,他们非常积极,自行解决拆违过程中出现的问题,能自己做的就不麻烦街道。”街道管理办工作人员说。最终,在3月31日之前,该处违建被如期拆除。

  当时拆违工作正值国定假期,许多居民已经提前订好了酒席,成事园酒家立马联系顾客,与他们说明情况,分流业务,将他们安排到成事园旗下的附近其他酒家用餐。许多居民对酒家的安排表示理解,有的居民还对酒家主动配合拆违工作表示了肯定与赞扬。

  “我们也希望在这次拆违后,成事园餐饮有限公司借此机会实现二次发展,着重培养年轻人,能够继续在真如这块宝地发展、壮大。”秦荣说。